Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rylevej 2

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.361 kr/m².2.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 12.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,07 pct. siden feb. 2017
359k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017895.000 kr.I dag · vores estimat1.459.462 kr.Markedet · 1992412.020 kr.Markedet · 1993393.390 kr.Markedet · 1994417.600 kr.Markedet · 1995387.900 kr.Markedet · 1996520.200 kr.Markedet · 1997644.940 kr.Markedet · 1998598.590 kr.Markedet · 1999693.090 kr.Markedet · 2000639.360 kr.Markedet · 2001728.550 kr.Markedet · 2002774.180 kr.Markedet · 2003727.560 kr.Markedet · 2004794.250 kr.Markedet · 20051.010.520 kr.Markedet · 20061.062.180 kr.Markedet · 20071.222.920 kr.Markedet · 20081.247.940 kr.Markedet · 20091.191.150 kr.Markedet · 20101.073.520 kr.Markedet · 20111.059.390 kr.Markedet · 20121.097.100 kr.Markedet · 20131.053.540 kr.Markedet · 2014982.800 kr.Markedet · 20151.223.460 kr.Markedet · 20161.056.600 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.242.900 kr.Markedet · 20191.163.880 kr.Markedet · 20201.285.380 kr.Markedet · 20211.415.520 kr.Markedet · 20221.494.270 kr.Markedet · 20231.451.880 kr.Markedet · 20241.479.870 kr.Markedet · 20251.580.220 kr.Markedet · 20261.493.820 kr.Markedet · 20272.949.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²43 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²259 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²399 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²311 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²537 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²259 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²345 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²389 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²80 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²374 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden