Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rørvigsvej 11

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.903 kr/m².2.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigsvej gns: 16.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.272.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden feb. 2017
345k974k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.980.000 kr.I dag · vores estimat2.272.839 kr.Markedet · 1992591.054 kr.Markedet · 1993345.000 kr.Markedet · 1994604.854 kr.Markedet · 1995685.170 kr.Markedet · 1996797.778 kr.Markedet · 1997751.548 kr.Markedet · 1998777.630 kr.Markedet · 1999823.308 kr.Markedet · 20001.151.058 kr.Markedet · 2001687.516 kr.Markedet · 2002960.066 kr.Markedet · 20031.021.752 kr.Markedet · 20041.115.454 kr.Markedet · 20051.074.192 kr.Markedet · 2006924.738 kr.Markedet · 20071.628.814 kr.Markedet · 20081.569.474 kr.Markedet · 2009425.178 kr.Markedet · 2010530.058 kr.Markedet · 20111.284.642 kr.Markedet · 20121.225.440 kr.Markedet · 2013922.668 kr.Markedet · 2014992.220 kr.Markedet · 20152.098.014 kr.Markedet · 20161.843.542 kr.Markedet · 20171.827.534 kr.Markedet · 20182.266.098 kr.Markedet · 2019946.818 kr.Markedet · 20202.024.046 kr.Markedet · 20212.400.096 kr.Markedet · 20222.370.288 kr.Markedet · 20232.220.144 kr.Markedet · 20242.019.354 kr.Markedet · 20252.235.876 kr.Markedet · 20262.243.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²61 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²136 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²69 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²109 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²106 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²227 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²198 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²462 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²359 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²249 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden