Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Aktievej 11

Fritidshus · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.631 kr/m².1.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAktievej gns: 17.742 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden maj 2006
114k584k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006405.000 kr.14. jun. 20201.055.000 kr.31. aug. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.581.001 kr.Markedet · 1992391.173 kr.Markedet · 1993113.928 kr.Markedet · 1994477.225 kr.Markedet · 1995336.633 kr.Markedet · 1996367.236 kr.Markedet · 1997199.677 kr.Markedet · 1998389.254 kr.Markedet · 1999259.873 kr.Markedet · 2000526.816 kr.Markedet · 2001290.274 kr.Markedet · 2002282.800 kr.Markedet · 2003507.828 kr.Markedet · 20041.028.483 kr.Markedet · 20051.439.452 kr.Markedet · 2006897.789 kr.Markedet · 20071.300.779 kr.Markedet · 20081.227.453 kr.Markedet · 2009542.168 kr.Markedet · 20101.133.018 kr.Markedet · 20111.103.829 kr.Markedet · 2012884.356 kr.Markedet · 2013619.332 kr.Markedet · 20141.091.305 kr.Markedet · 2015480.962 kr.Markedet · 2016999.395 kr.Markedet · 2017545.703 kr.Markedet · 2018702.051 kr.Markedet · 2019858.197 kr.Markedet · 20201.071.610 kr.Markedet · 20211.322.595 kr.Markedet · 20221.436.624 kr.Markedet · 20231.913.647 kr.Markedet · 20241.758.511 kr.Markedet · 20251.688.013 kr.Markedet · 20261.718.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
405.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008405.000 kr.
  • 1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²93 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Aktievej 7
4874 Gedser		94 m²60 m09-12-20251.695.000 kr.18.032 kr./m²
Aktievej 8
4874 Gedser		75 m²81 m14-05-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²280 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Aktievej 34
4874 Gedser		55 m²293 m25-04-2024815.000 kr.14.818 kr./m²
Hirsevej 10
4874 Gedser		99 m²247 m07-01-20261.380.000 kr.13.939 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²583 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Krusevej 6
4874 Gedser		99 m²548 m13-08-2024895.000 kr.9.040 kr./m²
Pionervej 11
4874 Gedser		95 m²497 m25-11-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²359 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden