Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 18

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 163 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.559 kr/m².4.692.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 40.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.348.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden jun. 2017
693k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20173.550.000 kr.31. okt. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.348.187 kr.Markedet · 1992851.760 kr.Markedet · 1993700.830 kr.Markedet · 19941.064.960 kr.Markedet · 19951.001.390 kr.Markedet · 19961.203.800 kr.Markedet · 19971.279.330 kr.Markedet · 19981.462.890 kr.Markedet · 19991.127.880 kr.Markedet · 20001.578.460 kr.Markedet · 20011.658.280 kr.Markedet · 20022.210.000 kr.Markedet · 20032.035.930 kr.Markedet · 20041.849.640 kr.Markedet · 20052.259.530 kr.Markedet · 20063.810.950 kr.Markedet · 20073.732.560 kr.Markedet · 20083.122.600 kr.Markedet · 20092.091.960 kr.Markedet · 20102.527.720 kr.Markedet · 20112.918.760 kr.Markedet · 20122.748.200 kr.Markedet · 20132.566.200 kr.Markedet · 20142.839.590 kr.Markedet · 20153.159.520 kr.Markedet · 20163.425.110 kr.Markedet · 20173.614.000 kr.Markedet · 20183.674.060 kr.Markedet · 20193.860.090 kr.Markedet · 20203.868.800 kr.Markedet · 20214.571.060 kr.Markedet · 20224.590.950 kr.Markedet · 20234.086.420 kr.Markedet · 20244.506.190 kr.Markedet · 20254.875.000 kr.Markedet · 20265.704.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.348.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²52 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²54 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²19 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²148 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Mosebyvej 31
2730 Herlev		132 m²325 m16-06-20265.080.000 kr.38.485 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²334 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²588 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²517 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tofteledet 27B
2730 Herlev		133 m²741 m12-05-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²652 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden