Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Havnegade 20

Rækkehus · 122 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 75 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1875
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.764 kr/m².919.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.371.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,41 pct. siden jan. 2011
116k691k1,3M1,8M2,4M1992199720012006201120152019202325. jan. 2011280.000 kr.13. dec. 2016439.000 kr.7. okt. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat1.371.299 kr.Markedet · 1992438.956 kr.Markedet · 1993522.892 kr.Markedet · 1994513.132 kr.Markedet · 1995589.992 kr.Markedet · 1997508.374 kr.Markedet · 1998641.964 kr.Markedet · 1999528.504 kr.Markedet · 2000796.904 kr.Markedet · 2001788.852 kr.Markedet · 2003720.898 kr.Markedet · 2004462.624 kr.Markedet · 20052.014.464 kr.Markedet · 20061.133.990 kr.Markedet · 2007598.044 kr.Markedet · 20081.109.102 kr.Markedet · 2010217.892 kr.Markedet · 20111.200.602 kr.Markedet · 20121.275.144 kr.Markedet · 2013640.500 kr.Markedet · 2014859.124 kr.Markedet · 2015398.330 kr.Markedet · 2016867.420 kr.Markedet · 20171.613.206 kr.Markedet · 2018488.000 kr.Markedet · 2019688.690 kr.Markedet · 2020946.598 kr.Markedet · 20211.002.962 kr.Markedet · 20221.063.962 kr.Markedet · 2023897.066 kr.Markedet · 20241.424.472 kr.Markedet · 20251.367.986 kr.Markedet · 20262.413.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2011 · Alm. Salg
280.000 kr.
13. dec. 2016 · Alm. Salg
439.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, familiehandel439.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, familiehandel280.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 79
5900 Rudkøbing		145 m²205 m07-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²916 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing		108 m²922 m17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²
Smedegade 18
5900 Rudkøbing		76 m²87 m22-06-2025695.000 kr.9.145 kr./m²
Kirkegaardsvej 22
5900 Rudkøbing		79 m²489 m04-05-2025900.000 kr.11.392 kr./m²
Ørstedsgade 28
5900 Rudkøbing		75 m²357 m19-05-2025450.000 kr.6.000 kr./m²
Nørrebro 69
5900 Rudkøbing		77 m²591 m20-10-2024775.000 kr.10.065 kr./m²
Nørrebro 63
5900 Rudkøbing		73 m²573 m27-10-2025480.000 kr.6.575 kr./m²
Nørrebro 64
5900 Rudkøbing		72 m²569 m14-08-2026875.000 kr.12.153 kr./m²
Østergade 47
5900 Rudkøbing		71 m²552 m24-09-2025595.000 kr.8.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden