Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Liljevej 17, Vester Såby

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
907 m²
Indbygget garage
19 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 16.887 kr/m² × 161 m².2.718.807 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,74 pct. siden dec. 2016
229k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20161.130.000 kr.I dag · vores estimat1.952.015 kr.Markedet · 1992508.921 kr.Markedet · 1993621.782 kr.Markedet · 1994856.681 kr.Markedet · 19951.059.863 kr.Markedet · 1996497.168 kr.Markedet · 1997699.223 kr.Markedet · 19981.096.732 kr.Markedet · 19991.283.331 kr.Markedet · 20001.763.272 kr.Markedet · 20011.464.778 kr.Markedet · 20021.275.603 kr.Markedet · 20031.692.754 kr.Markedet · 20041.744.113 kr.Markedet · 20052.067.401 kr.Markedet · 20062.382.156 kr.Markedet · 20072.699.487 kr.Markedet · 20081.152.438 kr.Markedet · 20092.559.256 kr.Markedet · 20102.113.447 kr.Markedet · 2011862.477 kr.Markedet · 20121.811.250 kr.Markedet · 20132.146.613 kr.Markedet · 2014678.776 kr.Markedet · 20151.774.864 kr.Markedet · 20161.210.559 kr.Markedet · 20172.032.625 kr.Markedet · 20182.549.274 kr.Markedet · 20192.169.958 kr.Markedet · 20203.043.061 kr.Markedet · 20213.491.446 kr.Markedet · 20222.741.025 kr.Markedet · 20232.541.385 kr.Markedet · 20242.544.444 kr.Markedet · 20253.405.794 kr.Markedet · 20263.971.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2016 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 25, Vester Såby
4330 Hvalsø		168 m²83 m22-01-20242.395.000 kr.14.256 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby
4330 Hvalsø		149 m²92 m30-06-20252.635.000 kr.17.685 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby
4330 Hvalsø		123 m²179 m16-11-20232.995.000 kr.24.350 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby
4330 Hvalsø		105 m²252 m18-01-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Rosenvænget 1, Vester Såby
4330 Hvalsø		158 m²177 m09-10-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Åkandevej 31, Vester Såby
4330 Hvalsø		168 m²341 m26-02-20262.895.000 kr.17.232 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby
4330 Hvalsø		153 m²297 m05-03-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby
4330 Hvalsø		145 m²233 m24-11-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²63 m15-01-20242.350.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²177 m05-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden