Humlehaven 26

Villa · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.941 kr/m².3.328.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering3.434.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.274.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.274.800 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	102 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Gartnervænget 64 8382 Hinnerup	118 m²	582 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Rønvangen 308 8382 Hinnerup	120 m²	830 m	24-06-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Rønvangen 42 8382 Hinnerup	120 m²	925 m	02-09-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Tybjergvej 42 8382 Hinnerup	122 m²	828 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Rønvangen 115 8382 Hinnerup	124 m²	696 m	18-02-2026	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Rønvangen 34 8382 Hinnerup	120 m²	978 m	20-04-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Birkhøjen 9A 8382 Hinnerup	126 m²	785 m	22-09-2025	3.620.000 kr.	28.730 kr./m²
Rønvangen 270 8382 Hinnerup	114 m²	804 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Lupinvej 17 8382 Hinnerup	119 m²	1,1 km	12-05-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu