Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Søndre Møllevej 6, Nordby

Villa · 96 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1965. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 96 m².1.465.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,68 pct. siden dec. 2016
159k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016160.000 kr.I dag · vores estimat1.285.888 kr.Markedet · 1992361.536 kr.Markedet · 1993199.968 kr.Markedet · 1994195.840 kr.Markedet · 1995421.344 kr.Markedet · 1996476.928 kr.Markedet · 1997408.000 kr.Markedet · 1998449.376 kr.Markedet · 1999422.208 kr.Markedet · 2000392.064 kr.Markedet · 2001756.960 kr.Markedet · 2002645.408 kr.Markedet · 2003614.592 kr.Markedet · 2004530.592 kr.Markedet · 2005515.712 kr.Markedet · 2006797.856 kr.Markedet · 2007766.752 kr.Markedet · 2008802.464 kr.Markedet · 2009977.184 kr.Markedet · 2010654.432 kr.Markedet · 2011799.968 kr.Markedet · 2012454.080 kr.Markedet · 2013891.456 kr.Markedet · 2014404.352 kr.Markedet · 2015695.232 kr.Markedet · 2016667.392 kr.Markedet · 2017826.560 kr.Markedet · 2018670.464 kr.Markedet · 20191.207.392 kr.Markedet · 20201.569.312 kr.Markedet · 2021685.920 kr.Markedet · 20221.142.592 kr.Markedet · 2023883.296 kr.Markedet · 20241.140.864 kr.Markedet · 20251.433.280 kr.Markedet · 20261.290.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Møllevej 3
8305 Samsø		70 m²67 m02-05-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²1,2 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²1,3 km01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²840 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²1,3 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²1,0 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²1,3 km30-06-2025600.000 kr.9.677 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²1,3 km29-05-2025600.000 kr.9.677 kr./m²
Vestre Ringvej 7, Nordby
8305 Samsø		56 m²916 m25-03-20251.125.000 kr.20.089 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,3 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden