Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Græshavevej 36

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.134 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1134 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
246.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.808 kr/m².514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,83 pct. siden dec. 2016
139k1,9M3,7M5,4M7,2M199219982003200620092012201520182021202431. dec. 2016250.000 kr.I dag · vores estimat1.219.572 kr.Markedet · 1992229.710 kr.Markedet · 19941.112.150 kr.Markedet · 1996223.080 kr.Markedet · 1998379.210 kr.Markedet · 20003.039.140 kr.Markedet · 2001691.600 kr.Markedet · 2003527.150 kr.Markedet · 2004716.300 kr.Markedet · 2005593.970 kr.Markedet · 20061.117.220 kr.Markedet · 2007826.930 kr.Markedet · 2008532.740 kr.Markedet · 2009359.840 kr.Markedet · 2010375.050 kr.Markedet · 2011886.730 kr.Markedet · 2012262.470 kr.Markedet · 2013601.250 kr.Markedet · 2014171.990 kr.Markedet · 2015237.900 kr.Markedet · 2016405.210 kr.Markedet · 2017395.590 kr.Markedet · 2018838.240 kr.Markedet · 2019355.160 kr.Markedet · 2020280.020 kr.Markedet · 20211.185.730 kr.Markedet · 2022597.220 kr.Markedet · 2023253.240 kr.Markedet · 2024684.970 kr.Markedet · 2025591.630 kr.Markedet · 2026340.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²2,9 km15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²2,7 km05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²2,7 km04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²2,6 km02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²3,0 km13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²2,7 km21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²3,1 km28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Gloslunde Gade 17
4983 Dannemare		105 m²2,7 km27-10-2025450.000 kr.4.286 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²2,4 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²3,3 km15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden