Tornbladvej 18

Fritidshus · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.115 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.673 kr/m².1.799.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornbladvej gns: 20.449 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.005.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,99 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017jan.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	204 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	92 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	74 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	95 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	29 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	32 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	94 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	237 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	245 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	280 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu