Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Øksnebjergvej 5, Vangen

Villa · 243 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.318 kr/m².2.793.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.803.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,54 pct. siden feb. 2017
855k1,4M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.698.000 kr.31. aug. 2021891.382 kr.I dag · vores estimat2.803.796 kr.Markedet · 19921.124.604 kr.Markedet · 19931.012.581 kr.Markedet · 19941.169.559 kr.Markedet · 19951.243.917 kr.Markedet · 19961.301.265 kr.Markedet · 19971.289.115 kr.Markedet · 19981.255.095 kr.Markedet · 19991.716.795 kr.Markedet · 20001.579.743 kr.Markedet · 20011.581.687 kr.Markedet · 20021.508.787 kr.Markedet · 20031.538.433 kr.Markedet · 20041.478.412 kr.Markedet · 20051.735.749 kr.Markedet · 20061.596.024 kr.Markedet · 20071.876.689 kr.Markedet · 20082.273.265 kr.Markedet · 20092.066.472 kr.Markedet · 20101.853.361 kr.Markedet · 20111.997.703 kr.Markedet · 20121.793.097 kr.Markedet · 20132.024.919 kr.Markedet · 20141.544.751 kr.Markedet · 20151.699.299 kr.Markedet · 20161.558.845 kr.Markedet · 20171.697.355 kr.Markedet · 20182.166.831 kr.Markedet · 20191.469.178 kr.Markedet · 20202.242.890 kr.Markedet · 20212.491.722 kr.Markedet · 20222.333.529 kr.Markedet · 20232.317.005 kr.Markedet · 20242.517.480 kr.Markedet · 20252.665.710 kr.Markedet · 20262.302.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
891.382 kr.
I dag · vores estimat
2.803.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte891.382 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 17, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		203 m²582 m14-07-20251.470.000 kr.7.241 kr./m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		189 m²518 m24-07-20251.145.000 kr.6.058 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		179 m²503 m03-10-20241.275.000 kr.7.123 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		169 m²547 m09-05-20241.600.000 kr.9.467 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²2,2 km19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²3,6 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²3,7 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²3,8 km08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²2,7 km08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²2,1 km28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden