Hyllingeriis 132, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 80 m².1.509.440 kr.
2Vores vurdering1.422.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,13 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	296 m	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²
Hyllingeriis 175, Østby 4050 Skibby	76 m²	143 m	24-04-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Hyllingeriis 115, Østby 4050 Skibby	76 m²	172 m	22-03-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	77 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	488 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 36, Østby 4050 Skibby	77 m²	339 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	318 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	152 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	152 m	20-07-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Hyllingeriis 124, Østby 4050 Skibby	71 m²	87 m	10-05-2026	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu