Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ibsvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.362 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,29 pct. siden jan. 2017
158k547k937k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.654.567 kr.Markedet · 1992450.632 kr.Markedet · 1993577.928 kr.Markedet · 1994366.496 kr.Markedet · 1995415.896 kr.Markedet · 1996599.976 kr.Markedet · 1997524.368 kr.Markedet · 1998412.256 kr.Markedet · 1999518.856 kr.Markedet · 2000859.248 kr.Markedet · 2001781.768 kr.Markedet · 20021.050.088 kr.Markedet · 2003823.680 kr.Markedet · 2004925.600 kr.Markedet · 2005928.616 kr.Markedet · 2006503.880 kr.Markedet · 20071.221.792 kr.Markedet · 20081.283.256 kr.Markedet · 2009928.928 kr.Markedet · 2010945.464 kr.Markedet · 20111.235.208 kr.Markedet · 2012612.768 kr.Markedet · 2013840.008 kr.Markedet · 2014950.040 kr.Markedet · 2015828.152 kr.Markedet · 2016852.696 kr.Markedet · 2017982.904 kr.Markedet · 2018862.056 kr.Markedet · 2019923.728 kr.Markedet · 2020974.272 kr.Markedet · 20211.266.200 kr.Markedet · 20221.075.360 kr.Markedet · 20231.166.984 kr.Markedet · 20241.443.000 kr.Markedet · 20251.257.880 kr.Markedet · 20261.108.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 15
4720 Præstø		104 m²262 m29-05-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²230 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²312 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Vibevej 3
4720 Præstø		105 m²822 m17-07-20261.600.000 kr.15.238 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²625 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²615 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bygvænget 35
4720 Præstø		111 m²585 m30-09-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²998 m20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²242 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²563 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden