Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Lærkevej 9

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden mar. 2017
204k601k998k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.482.398 kr.Markedet · 1992545.824 kr.Markedet · 1993556.036 kr.Markedet · 1994508.676 kr.Markedet · 1995605.764 kr.Markedet · 1996719.428 kr.Markedet · 1997469.012 kr.Markedet · 1998411.440 kr.Markedet · 1999742.664 kr.Markedet · 2000368.520 kr.Markedet · 2001939.208 kr.Markedet · 20021.042.660 kr.Markedet · 2003711.732 kr.Markedet · 2004671.032 kr.Markedet · 2005633.144 kr.Markedet · 20061.040.144 kr.Markedet · 20071.360.712 kr.Markedet · 20081.365.152 kr.Markedet · 20091.084.692 kr.Markedet · 20101.189.476 kr.Markedet · 2011511.488 kr.Markedet · 2012934.916 kr.Markedet · 2013873.200 kr.Markedet · 2014995.744 kr.Markedet · 20151.077.144 kr.Markedet · 2016727.716 kr.Markedet · 20171.195.988 kr.Markedet · 2018994.264 kr.Markedet · 20191.120.508 kr.Markedet · 20201.316.312 kr.Markedet · 20211.104.080 kr.Markedet · 20221.335.404 kr.Markedet · 20231.355.680 kr.Markedet · 20241.413.992 kr.Markedet · 20251.187.848 kr.Markedet · 20261.389.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²61 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Lærkevej 11
5620 Glamsbjerg		114 m²22 m21-11-20241.255.000 kr.11.009 kr./m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg		149 m²416 m12-02-20261.820.000 kr.12.215 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²395 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²203 m21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²683 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²236 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg		140 m²536 m02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²404 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²1,0 km10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden