Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rådhusvej 10

Rækkehus · 76 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.200 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,87 pct. siden dec. 2016
330k1,5M2,7M3,9M5,1M19931997200120052009201320172021202514. dec. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat1.926.510 kr.Markedet · 1993535.420 kr.Markedet · 1994736.288 kr.Markedet · 1995569.468 kr.Markedet · 1996556.396 kr.Markedet · 19975.099.980 kr.Markedet · 1998676.096 kr.Markedet · 1999797.696 kr.Markedet · 20001.098.428 kr.Markedet · 2001950.000 kr.Markedet · 20021.083.000 kr.Markedet · 2003883.120 kr.Markedet · 20041.092.728 kr.Markedet · 20051.092.956 kr.Markedet · 20061.673.368 kr.Markedet · 20071.411.852 kr.Markedet · 20081.654.748 kr.Markedet · 20091.404.328 kr.Markedet · 20101.307.428 kr.Markedet · 20111.241.080 kr.Markedet · 20121.093.944 kr.Markedet · 20131.213.796 kr.Markedet · 20141.287.060 kr.Markedet · 20151.362.072 kr.Markedet · 20161.487.548 kr.Markedet · 20171.438.680 kr.Markedet · 20181.605.272 kr.Markedet · 20191.514.908 kr.Markedet · 20201.895.592 kr.Markedet · 20211.715.624 kr.Markedet · 20222.012.100 kr.Markedet · 20231.911.400 kr.Markedet · 20242.057.852 kr.Markedet · 20252.247.168 kr.Markedet · 20262.144.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolæggerstræde 12
4300 Holbæk		78 m²326 m14-07-20242.060.000 kr.26.410 kr./m²
Kirkestræde 4U
4300 Holbæk		64 m²130 m22-06-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Roskildevej 20B
4300 Holbæk		77 m²1,4 km10-09-20261.700.000 kr.22.078 kr./m²
Hybenvang 6
4300 Holbæk		75 m²1,5 km10-03-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²634 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Roskildevej 61
4300 Holbæk		74 m²1,4 km19-12-20231.025.000 kr.13.851 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²660 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkestræde 4P
4300 Holbæk		61 m²103 m18-08-20241.825.000 kr.29.918 kr./m²
Kirkestræde 4T
4300 Holbæk		61 m²127 m16-03-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Skolegade 29
4300 Holbæk		91 m²435 m05-12-20231.825.000 kr.20.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden