Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Fridtjof Nansens Vej 2A, st. 1

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2219 m²
Bebygget areal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.750 kr/m².835.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beatesmindevej 163, 3.
9210 Aalborg SØ		61 m²641 m08-09-2025610.000 kr.10.000 kr./m²
Gugvej 125D
9210 Aalborg SØ		69 m²786 m14-02-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Beatesmindevej 141, 2.
9210 Aalborg SØ		72 m²642 m02-04-2025800.000 kr.11.111 kr./m²
Juelsparken 6, 2. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,1 km16-05-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Juelsparken 4, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,1 km11-04-2024730.000 kr.10.580 kr./m²
Juelsparken 2, 1. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,1 km27-08-20241.175.000 kr.17.029 kr./m²
Juelsparken 56, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,2 km11-01-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Juelsparken 22, st. th
9210 Aalborg SØ		72 m²1,0 km11-09-2024845.000 kr.11.736 kr./m²
Beatesmindevej 165, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²640 m11-05-2026630.000 kr.12.353 kr./m²
Beatesmindevej 157, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²645 m08-07-2026590.000 kr.11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden