Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Havesangervej 4

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.716 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavesangervej gns: 14.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.395.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden feb. 2017
387k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.735.000 kr.I dag · vores estimat2.395.877 kr.Markedet · 1992710.655 kr.Markedet · 1993766.095 kr.Markedet · 1994770.880 kr.Markedet · 1995829.290 kr.Markedet · 1996776.325 kr.Markedet · 19971.004.850 kr.Markedet · 19981.075.140 kr.Markedet · 19991.338.810 kr.Markedet · 20001.209.945 kr.Markedet · 20011.317.855 kr.Markedet · 20021.315.545 kr.Markedet · 20031.453.155 kr.Markedet · 20041.396.230 kr.Markedet · 20051.557.600 kr.Markedet · 20061.864.335 kr.Markedet · 20072.184.600 kr.Markedet · 20082.227.005 kr.Markedet · 20092.047.650 kr.Markedet · 20101.897.005 kr.Markedet · 20112.124.375 kr.Markedet · 20121.996.005 kr.Markedet · 20131.741.575 kr.Markedet · 20141.582.845 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.796.520 kr.Markedet · 20171.872.915 kr.Markedet · 20182.152.095 kr.Markedet · 20192.186.250 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.619.210 kr.Markedet · 20223.003.330 kr.Markedet · 20232.550.735 kr.Markedet · 20242.779.920 kr.Markedet · 20253.039.795 kr.Markedet · 20263.356.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 12
7100 Vejle		171 m²70 m01-04-20253.575.000 kr.20.906 kr./m²
Havesangervej 23
7100 Vejle		171 m²109 m17-10-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Havesangervej 1
7100 Vejle		157 m²60 m06-01-20252.120.000 kr.13.503 kr./m²
Havesangervej 19
7100 Vejle		145 m²88 m18-12-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Havesangervej 21
7100 Vejle		208 m²60 m19-09-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
Svalevej 1
7100 Vejle		165 m²402 m21-01-20253.325.000 kr.20.152 kr./m²
Spættevej 20
7100 Vejle		168 m²284 m29-09-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Svalevej 19
7100 Vejle		169 m²420 m13-07-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Glentevej 9
7100 Vejle		158 m²357 m09-10-20252.225.000 kr.14.082 kr./m²
Åbrinken 8
7100 Vejle		168 m²612 m20-07-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden