Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Rosenvænget 4

Villa · 215 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.213 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.205 kr/m².1.305.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden jan. 2017
163k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.026.079 kr.Markedet · 1992469.345 kr.Markedet · 1993883.865 kr.Markedet · 1994762.605 kr.Markedet · 1995430.215 kr.Markedet · 1996271.115 kr.Markedet · 1997647.580 kr.Markedet · 1998863.010 kr.Markedet · 19991.197.120 kr.Markedet · 20001.587.990 kr.Markedet · 20011.791.595 kr.Markedet · 20021.490.595 kr.Markedet · 20031.101.660 kr.Markedet · 20042.150.000 kr.Markedet · 20051.365.465 kr.Markedet · 20061.665.820 kr.Markedet · 20071.935.000 kr.Markedet · 20082.274.915 kr.Markedet · 20092.722.760 kr.Markedet · 20101.976.925 kr.Markedet · 20111.091.125 kr.Markedet · 20124.542.090 kr.Markedet · 20131.919.735 kr.Markedet · 20141.856.525 kr.Markedet · 20151.035.010 kr.Markedet · 20161.107.250 kr.Markedet · 20172.480.240 kr.Markedet · 2018505.465 kr.Markedet · 20191.981.655 kr.Markedet · 20202.013.475 kr.Markedet · 20212.137.100 kr.Markedet · 20222.117.535 kr.Markedet · 20232.566.455 kr.Markedet · 20242.726.630 kr.Markedet · 20252.424.125 kr.Markedet · 20261.925.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²55 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²753 m13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²321 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²891 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Sebastiansvej 2
7171 Uldum		241 m²634 m06-11-20233.100.000 kr.12.863 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²181 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²247 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²373 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²373 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²362 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden