Hjallerup Alle 50

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.540 kr/m².4.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.683.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,34 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.683.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2015majEjerskifte
1995jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	49 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	497 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	624 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	546 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	177 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	596 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	378 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	660 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	101 m²	452 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	706 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu