Sofievej 13, Kettrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 59 m².1.481.195 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.603.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,94 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2016dec.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	222 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	251 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	356 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	268 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Sinnesvej 37, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	420 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Sarasvej 62, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	382 m	25-10-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	424 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	903 m	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²
Sylviavej 41, Kettrup 9480 Løkken	65 m²	333 m	21-03-2024	1.601.000 kr.	24.631 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	401 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu