Søndermarksvej 61

Villa · 153 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.590 kr/m².2.995.750 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.997.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,22 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte1.130.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002mar.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1952Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 75 7100 Vejle	160 m²	107 m	15-07-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Søndermarksvej 62 7100 Vejle	166 m²	57 m	10-05-2025	3.570.000 kr.	21.506 kr./m²
Søndermarksvej 18 7100 Vejle	139 m²	295 m	01-07-2026	2.330.000 kr.	16.763 kr./m²
Søndermarksvej 32 7100 Vejle	127 m²	197 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Søndermarksvej 43 7100 Vejle	126 m²	145 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Søndermarksvej 63B 7100 Vejle	120 m²	49 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Søndermarksvej 54 7100 Vejle	115 m²	33 m	02-09-2026	3.050.000 kr.	26.522 kr./m²
Søndermarksvej 54 7100 Vejle	115 m²	33 m	24-03-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Søndermarksvej 52 7100 Vejle	106 m²	46 m	12-04-2025	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Søndermarksvej 8 7100 Vejle	98 m²	362 m	07-09-2025	1.737.500 kr.	17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu