Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 179, Holluf Pile

Rækkehus · 90 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 90 m².1.863.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden okt. 2014
349k789k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2014651.576 kr.31. jan. 20171.525.000 kr.31. maj 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.950.589 kr.Markedet · 1992527.580 kr.Markedet · 1993372.510 kr.Markedet · 1994349.380 kr.Markedet · 1995584.910 kr.Markedet · 1996651.780 kr.Markedet · 1997686.430 kr.Markedet · 1998667.260 kr.Markedet · 1999697.050 kr.Markedet · 2000831.600 kr.Markedet · 2001676.890 kr.Markedet · 2002751.500 kr.Markedet · 2003704.520 kr.Markedet · 2004780.300 kr.Markedet · 2005929.970 kr.Markedet · 20061.054.980 kr.Markedet · 20071.340.100 kr.Markedet · 20081.392.660 kr.Markedet · 20091.160.190 kr.Markedet · 20101.157.130 kr.Markedet · 20111.123.560 kr.Markedet · 20121.102.320 kr.Markedet · 20131.311.120 kr.Markedet · 20141.147.320 kr.Markedet · 20151.397.970 kr.Markedet · 20161.317.060 kr.Markedet · 20171.335.150 kr.Markedet · 20181.500.030 kr.Markedet · 20191.855.980 kr.Markedet · 20201.640.700 kr.Markedet · 20211.529.100 kr.Markedet · 20221.825.020 kr.Markedet · 20231.747.710 kr.Markedet · 20241.835.550 kr.Markedet · 20251.832.850 kr.Markedet · 20261.893.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg
651.576 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg651.576 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 181, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²12 m04-04-20251.817.000 kr.20.189 kr./m²
Vægtens Kvarter 193, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²60 m23-02-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²92 m25-06-20251.985.000 kr.22.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 307, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²207 m10-12-20252.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vægtens Kvarter 292, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²227 m11-03-20252.075.000 kr.23.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 55, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²229 m10-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vægtens Kvarter 269D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²167 m23-03-20251.575.000 kr.19.207 kr./m²
Vægtens Kvarter 301D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²180 m01-05-20251.930.000 kr.23.537 kr./m²
Vægtens Kvarter 352A, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²241 m17-06-20261.700.000 kr.20.732 kr./m²
Vægtens Kvarter 352G, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²279 m03-03-20261.725.000 kr.21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden