Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 195

Villa · 127 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.086 kr/m².4.275.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.207.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden okt. 2017
500k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.235.000 kr.I dag · vores estimat3.207.588 kr.Markedet · 1992499.872 kr.Markedet · 1993574.040 kr.Markedet · 1994603.377 kr.Markedet · 1995654.050 kr.Markedet · 1996770.509 kr.Markedet · 1997975.360 kr.Markedet · 1998942.594 kr.Markedet · 1999844.042 kr.Markedet · 2000830.961 kr.Markedet · 2001915.289 kr.Markedet · 2002968.629 kr.Markedet · 2003930.783 kr.Markedet · 20041.029.716 kr.Markedet · 20051.058.799 kr.Markedet · 20061.252.601 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20082.038.858 kr.Markedet · 20091.678.178 kr.Markedet · 20101.487.932 kr.Markedet · 20111.906.270 kr.Markedet · 20121.645.666 kr.Markedet · 20131.942.338 kr.Markedet · 20141.637.919 kr.Markedet · 20151.666.367 kr.Markedet · 20161.748.536 kr.Markedet · 20172.241.931 kr.Markedet · 20181.764.538 kr.Markedet · 20191.727.327 kr.Markedet · 20202.063.750 kr.Markedet · 20212.381.250 kr.Markedet · 20222.147.951 kr.Markedet · 20232.602.865 kr.Markedet · 20242.362.454 kr.Markedet · 20252.320.925 kr.Markedet · 20262.198.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²716 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²231 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²747 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²94 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²510 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²1,1 km21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²302 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²1,1 km01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²1,1 km11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²1,1 km17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden