Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søholt Allé 5

Villa · 184 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.949 kr/m².5.025.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+66,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.286.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden mar. 2019
794k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.250.000 kr.31. maj 20204.645.000 kr.I dag · vores estimat5.286.345 kr.Markedet · 1992849.712 kr.Markedet · 1993906.752 kr.Markedet · 1994955.880 kr.Markedet · 1995841.800 kr.Markedet · 1996967.104 kr.Markedet · 19971.136.936 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 19991.297.384 kr.Markedet · 20001.317.256 kr.Markedet · 20011.356.080 kr.Markedet · 20021.350.928 kr.Markedet · 20031.388.096 kr.Markedet · 20041.682.128 kr.Markedet · 20051.520.576 kr.Markedet · 20062.206.712 kr.Markedet · 20072.573.056 kr.Markedet · 20082.422.728 kr.Markedet · 20092.307.544 kr.Markedet · 20102.333.856 kr.Markedet · 20112.377.096 kr.Markedet · 20122.222.904 kr.Markedet · 20132.102.936 kr.Markedet · 20141.965.672 kr.Markedet · 20152.369.920 kr.Markedet · 20162.581.704 kr.Markedet · 20172.449.408 kr.Markedet · 20182.833.600 kr.Markedet · 20192.841.144 kr.Markedet · 20203.417.064 kr.Markedet · 20213.577.696 kr.Markedet · 20223.981.024 kr.Markedet · 20233.653.872 kr.Markedet · 20244.161.160 kr.Markedet · 20254.221.696 kr.Markedet · 20264.387.664 kr.Markedet · 20274.202.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholt Allé 58
8600 Silkeborg		166 m²524 m28-08-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Søholt Allé 43
8600 Silkeborg		122 m²376 m04-12-20244.295.000 kr.35.205 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg		103 m²43 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Søholt Allé 35
8600 Silkeborg		100 m²305 m10-09-20254.400.000 kr.44.000 kr./m²
Østre Allé 8
8600 Silkeborg		182 m²125 m12-06-20254.350.000 kr.23.901 kr./m²
Rønne Allé 9
8600 Silkeborg		173 m²78 m30-06-20253.725.000 kr.21.532 kr./m²
Østre Allé 34
8600 Silkeborg		178 m²307 m14-08-20266.350.000 kr.35.674 kr./m²
Østre Allé 34
8600 Silkeborg		178 m²307 m19-11-20232.835.000 kr.15.927 kr./m²
Ege Allé 152
8600 Silkeborg		186 m²528 m08-12-20234.758.000 kr.25.581 kr./m²
Ansvej 33
8600 Silkeborg		178 m²423 m14-04-20255.245.000 kr.29.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden