Egemosen 8

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.218 kr/m².1.887.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.802.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	100 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	205 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	547 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	402 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	292 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	532 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	1,0 km	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	752 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	529 m	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	840 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu