Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Løkkevej 72, Sanderum

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 150 m².3.465.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.682.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden maj 2020
648k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.682.717 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993827.100 kr.Markedet · 1994777.600 kr.Markedet · 1995755.100 kr.Markedet · 1996814.050 kr.Markedet · 1997873.750 kr.Markedet · 19981.078.200 kr.Markedet · 19991.168.200 kr.Markedet · 20001.228.050 kr.Markedet · 20011.297.650 kr.Markedet · 20021.240.200 kr.Markedet · 20031.244.100 kr.Markedet · 20041.146.000 kr.Markedet · 20051.640.100 kr.Markedet · 20061.670.100 kr.Markedet · 20072.407.050 kr.Markedet · 20082.109.150 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20102.163.150 kr.Markedet · 20111.586.400 kr.Markedet · 20122.010.900 kr.Markedet · 20132.018.550 kr.Markedet · 20142.108.850 kr.Markedet · 20152.014.500 kr.Markedet · 20162.345.250 kr.Markedet · 20172.413.800 kr.Markedet · 20182.403.900 kr.Markedet · 20192.511.750 kr.Markedet · 20202.879.550 kr.Markedet · 20213.073.650 kr.Markedet · 20223.230.700 kr.Markedet · 20232.751.750 kr.Markedet · 20242.954.100 kr.Markedet · 20253.796.950 kr.Markedet · 20263.397.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.682.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 68, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²28 m24-09-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²128 m27-03-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²160 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Løkkevej 18B, Sanderum
5250 Odense SV		135 m²239 m11-08-20264.650.000 kr.34.444 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²106 m13-06-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Niels Juels Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²319 m04-07-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Prins Olufs Vænge 5, Dalum
5250 Odense SV		148 m²313 m02-03-20245.555.000 kr.37.534 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²185 m28-10-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²475 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²156 m18-12-20232.730.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden