Prisvurdering · 3760 Gudhjem
Villa · 163 m² · bygget 1966
Villa på 163 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.496.233 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)
Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vinkelvej 13, Østerlars 3760 Gudhjem | 179 m² | 230 m | 22-06-2026 | 998.000 kr. | 5.575 kr./m² |
| Stavsdalvej 6, Østerlars 3760 Gudhjem | 140 m² | 533 m | 14-11-2024 | 1.500.000 kr. | 10.714 kr./m² |
| Kløvermarken 2, Østerlars 3760 Gudhjem | 205 m² | 64 m | 06-08-2025 | 1.875.000 kr. | 9.146 kr./m² |
| Smedevej 4, Østerlars 3760 Gudhjem | 179 m² | 1,6 km | 18-06-2025 | 1.670.000 kr. | 9.330 kr./m² |
| Vietsvej 9A, Østerlars 3760 Gudhjem | 150 m² | 2,4 km | 04-07-2024 | 1.650.000 kr. | 11.000 kr./m² |
| Støberivej 1, Østerlars 3760 Gudhjem | 106 m² | 551 m | 16-04-2025 | 900.000 kr. | 8.491 kr./m² |
| Brommevej 22, Østerlars 3760 Gudhjem | 182 m² | 2,9 km | 07-08-2025 | 2.100.000 kr. | 11.538 kr./m² |
| Melstedvej 22, Østerlars 3760 Gudhjem | 168 m² | 4,1 km | 24-05-2025 | 3.900.000 kr. | 23.214 kr./m² |
| Randkløvevej 23, Østerlars 3760 Gudhjem | 190 m² | 3,4 km | 05-09-2024 | 5.200.000 kr. | 27.368 kr./m² |
| Stangevej 12, Østerlars 3760 Gudhjem | 199 m² | 3,4 km | 18-09-2024 | 2.375.000 kr. | 11.935 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDNybrovej 28, Østerlars3760 Gudhjem · 0,2 km væk251 m² 6 vær. 19281.795.000 kr.7.151 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgENybrovej 16, Østerlars3760 Gudhjem · 0,3 km væk225 m² 5 vær. 19281.298.000 kr.5.769 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgDGamlevældevej 10, Østerlars3760 Gudhjem · 0,4 km væk208 m² 4 vær. 18981.234.567 kr.5.935 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgFGudhjemvej 16, Østerlars3760 Gudhjem · 0,6 km væk105 m² 4 vær. 19441.195.000 kr.11.381 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgEStavsdalvej 24, Østerlars3760 Gudhjem · 0,7 km væk166 m² 3 vær. 19501.395.000 kr.8.404 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgStavsdalvej 46, Østerlars3760 Gudhjem · 1,5 km væk94 m² 5 vær. 1894529.000 kr.5.628 kr/m² · 402 dage på markedet
Til salgCRisenholmsvej 14, Østerlars3760 Gudhjem · 1,8 km væk230 m² 8 vær. 18783.195.000 kr.13.891 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgStudebyvej 73760 Gudhjem · 2,4 km væk117 m² 18701.495.000 kr.12.778 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgDFlæskedalsvej 1, Østerlars3760 Gudhjem · 2,8 km væk120 m² 5 vær. 19221.480.000 kr.12.333 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgMelstedvej 443760 Gudhjem · 3,3 km væk77 m² 17731.995.000 kr.25.909 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCViggo Rønnesvej 73760 Gudhjem · 4,5 km væk103 m² 2006827.111 kr.8.030 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgNørreløkke 93760 Gudhjem · 4,7 km væk109 m² 19673.850.000 kr.35.321 kr/m² · 100 dage på markedet
eStatic