Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kastanie Alle 2

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.703 kr/m².6.656.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.643.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,98 pct. siden mar. 2017
722k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.850.000 kr.I dag · vores estimat6.643.556 kr.Markedet · 1992787.060 kr.Markedet · 1993883.630 kr.Markedet · 19941.032.690 kr.Markedet · 19951.241.345 kr.Markedet · 19961.013.405 kr.Markedet · 19971.227.715 kr.Markedet · 19981.320.370 kr.Markedet · 19991.490.310 kr.Markedet · 20001.360.970 kr.Markedet · 20011.796.115 kr.Markedet · 20021.605.440 kr.Markedet · 20031.804.235 kr.Markedet · 20042.646.830 kr.Markedet · 20052.102.065 kr.Markedet · 20063.421.420 kr.Markedet · 20074.350.000 kr.Markedet · 20083.041.665 kr.Markedet · 20092.222.560 kr.Markedet · 20103.126.635 kr.Markedet · 20113.000.485 kr.Markedet · 20122.380.610 kr.Markedet · 20132.917.545 kr.Markedet · 20143.116.050 kr.Markedet · 20152.595.645 kr.Markedet · 20163.329.055 kr.Markedet · 20173.808.860 kr.Markedet · 20183.297.590 kr.Markedet · 20193.723.020 kr.Markedet · 20203.811.905 kr.Markedet · 20215.046.435 kr.Markedet · 20225.834.075 kr.Markedet · 20234.698.435 kr.Markedet · 20244.748.605 kr.Markedet · 20255.309.175 kr.Markedet · 20265.972.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.643.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²49 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²181 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²311 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²211 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²742 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Jernbane Alle 94
3060 Espergærde		145 m²821 m23-09-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²257 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²527 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Blomstermarken 2, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²1,1 km24-06-20255.525.000 kr.38.103 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²935 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden