Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Skovbovænget 131

Villa · 105 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.692 kr/m².5.336.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.558.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,36 pct. siden nov. 2016
428k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.225.000 kr.I dag · vores estimat5.558.463 kr.Markedet · 1992690.480 kr.Markedet · 1993594.720 kr.Markedet · 1994695.730 kr.Markedet · 1995808.395 kr.Markedet · 1996898.590 kr.Markedet · 19971.003.905 kr.Markedet · 1998992.775 kr.Markedet · 19991.218.840 kr.Markedet · 20001.144.395 kr.Markedet · 20011.390.935 kr.Markedet · 2002526.155 kr.Markedet · 20031.471.995 kr.Markedet · 20041.638.420 kr.Markedet · 20051.787.730 kr.Markedet · 20062.329.950 kr.Markedet · 20072.351.370 kr.Markedet · 20082.305.065 kr.Markedet · 20091.950.270 kr.Markedet · 20101.798.650 kr.Markedet · 20112.059.155 kr.Markedet · 20121.849.785 kr.Markedet · 20131.667.085 kr.Markedet · 20141.936.095 kr.Markedet · 20152.040.255 kr.Markedet · 20162.401.875 kr.Markedet · 20172.177.280 kr.Markedet · 20182.224.320 kr.Markedet · 20192.927.085 kr.Markedet · 20202.963.730 kr.Markedet · 20212.965.935 kr.Markedet · 20223.608.955 kr.Markedet · 20232.984.520 kr.Markedet · 20243.377.850 kr.Markedet · 20253.617.040 kr.Markedet · 20264.335.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovænget 137
2750 Ballerup		209 m²79 m01-10-20247.700.000 kr.36.842 kr./m²
Udbakken 34
2750 Ballerup		101 m²289 m20-05-20265.385.000 kr.53.317 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²536 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²178 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²30 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²931 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²757 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Solbrinken 36
2750 Ballerup		104 m²1,8 km17-04-20255.400.000 kr.51.923 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²575 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Edelsmindevej 1
2750 Ballerup		98 m²1,3 km27-06-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden