Listedvej 88, 1. tv, 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 1577 m²
Bebygget areal: 828 m²
Erhvervsareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.282 kr/m².3.037.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetListedvej gns: 40.096 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.437.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Listedvej 86, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	32 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	46.290 kr./m²
Listedvej 94, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	38 m	13-12-2023	2.362.500 kr.	38.105 kr./m²
Listedvej 96, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	51 m	22-02-2026	2.750.000 kr.	44.355 kr./m²
Listedvej 96, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	51 m	29-02-2024	2.100.000 kr.	33.871 kr./m²
Listedvej 80, 2. th. 2770 Kastrup	78 m²	63 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	44.231 kr./m²
Listedvej 76, st. th 2770 Kastrup	78 m²	89 m	03-08-2025	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Listedvej 72, 2. th 2770 Kastrup	78 m²	117 m	02-10-2025	3.295.000 kr.	42.244 kr./m²
Listedvej 70, 2. th 2770 Kastrup	78 m²	132 m	01-11-2025	3.850.000 kr.	49.359 kr./m²
Listedvej 70, 1. tv 2770 Kastrup	78 m²	132 m	04-10-2025	3.350.000 kr.	42.949 kr./m²
Listedvej 70, 1. th 2770 Kastrup	78 m²	132 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu