Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hans Egedes Vej 40

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.270 kr/m².2.630.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.511 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 21
6715 Esbjerg N		202 m²75 m03-10-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
6715 Esbjerg N		163 m²98 m22-06-20252.898.000 kr.17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²136 m29-04-20241.648.000 kr.10.564 kr./m²
Hans Egedes Vej 31
6715 Esbjerg N		130 m²52 m25-08-20262.275.000 kr.17.500 kr./m²
Hans Egedes Vej 26
6715 Esbjerg N		130 m²69 m25-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselvangen 5
6715 Esbjerg N		195 m²463 m15-02-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²
Poppelvangen 13
6715 Esbjerg N		188 m²268 m06-09-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Poppelvangen 12
6715 Esbjerg N		181 m²253 m14-04-20252.907.000 kr.16.061 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²401 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²126 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden