Gårdevej 33

Landejendom · 205 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 187.087 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 187087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.131 kr/m².4.738.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)187087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.552.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,13 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.552.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet1.512.500 kr.
1999Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 8, Skovlund 6823 Ansager	173 m²	1,5 km	10-11-2024	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	4,0 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde 6823 Ansager	225 m²	3,5 km	19-10-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	4,6 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Tyndkærvej 8, Skovlund 6823 Ansager	150 m²	3,1 km	16-06-2026	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	5,5 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Hoddeskovvej 4, Hodde 6823 Ansager	116 m²	3,0 km	31-05-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	6,4 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	6,4 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Kvievej 68 6823 Ansager	205 m²	7,1 km	18-05-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu