Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellefolden 7, Trørød

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 170 m².9.229.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.972.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,54 pct. siden mar. 2017
1,1M3,7M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.875.000 kr.I dag · vores estimat7.972.455 kr.Markedet · 19921.194.080 kr.Markedet · 19931.058.590 kr.Markedet · 19941.416.610 kr.Markedet · 19952.185.690 kr.Markedet · 19962.306.050 kr.Markedet · 19971.813.390 kr.Markedet · 19981.770.210 kr.Markedet · 19991.770.720 kr.Markedet · 20002.133.330 kr.Markedet · 20012.132.480 kr.Markedet · 20022.707.420 kr.Markedet · 20033.167.270 kr.Markedet · 20043.181.210 kr.Markedet · 20054.220.250 kr.Markedet · 20065.527.550 kr.Markedet · 200711.414.310 kr.Markedet · 20085.100.000 kr.Markedet · 20094.112.980 kr.Markedet · 20104.993.070 kr.Markedet · 20113.294.090 kr.Markedet · 20123.572.040 kr.Markedet · 20134.151.230 kr.Markedet · 20145.549.650 kr.Markedet · 20154.993.070 kr.Markedet · 20165.188.910 kr.Markedet · 20176.035.000 kr.Markedet · 20185.260.310 kr.Markedet · 20196.842.670 kr.Markedet · 20206.725.030 kr.Markedet · 20217.891.910 kr.Markedet · 20228.448.320 kr.Markedet · 20237.402.480 kr.Markedet · 20247.961.610 kr.Markedet · 20258.957.130 kr.Markedet · 202610.831.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.972.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²108 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²67 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²376 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²513 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²64 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²544 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²183 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²439 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²186 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²593 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden