Fuglebakken 28B, Herrup, 7830 Vinderup — Rækkehus · 80 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.971 kr/m².839.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering612.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 211 7830 Vinderup	95 m²	10,9 km	04-11-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Vindelevgård 209 7830 Vinderup	95 m²	10,9 km	13-08-2025	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Vesterlund 106 7830 Vinderup	88 m²	11,6 km	05-01-2026	745.000 kr.	8.466 kr./m²
Vesterlund 96 7830 Vinderup	88 m²	11,7 km	18-03-2026	865.000 kr.	9.830 kr./m²
Vesterlund 90 7830 Vinderup	88 m²	11,7 km	14-10-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Vesterlund 86 7830 Vinderup	88 m²	11,7 km	18-06-2025	782.000 kr.	8.886 kr./m²
Toften 3A 7830 Vinderup	110 m²	11,6 km	01-04-2025	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Strandvejen 14A, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	14,1 km	08-04-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu