Rastestedet 28, Dejret

Fritidshus · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.232 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 169 m².4.052.620 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering2.614.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,41 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	34 m	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	143 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Birkevænget 13, Dejret 8420 Knebel	180 m²	2,8 km	27-02-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	545 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup 8420 Knebel	165 m²	3,3 km	17-11-2024	850.000 kr.	5.152 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	2,8 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	2,4 km	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	2,9 km	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Porsevej 7, Blåkær 8420 Knebel	144 m²	2,9 km	13-05-2026	3.970.000 kr.	27.569 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	905 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu