Alrøvænget 6

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.170 kr/m².3.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlrøvænget gns: 18.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering3.161.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,90 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvænget 2 5500 Middelfart	137 m²	44 m	19-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Alrøvænget 10 5500 Middelfart	211 m²	48 m	19-11-2025	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Alrøvænget 9 5500 Middelfart	213 m²	58 m	22-12-2024	3.975.000 kr.	18.662 kr./m²
Bogøvænget 40 5500 Middelfart	155 m²	154 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Hjarnøvænget 2 5500 Middelfart	151 m²	71 m	29-07-2024	3.135.000 kr.	20.762 kr./m²
Omøvænget 12 5500 Middelfart	153 m²	247 m	03-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Rømøvænget 153 5500 Middelfart	154 m²	413 m	01-09-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Strømøvænget 4 5500 Middelfart	154 m²	450 m	21-07-2026	2.710.000 kr.	17.597 kr./m²
Endelavevej 34 5500 Middelfart	152 m²	365 m	20-01-2025	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Omøvænget 8 5500 Middelfart	158 m²	266 m	14-07-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu