Mørdrupvej 75, Mørdrup, 3060 Espergærde — Villa · 182 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 182 m².6.248.788 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.359.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	110 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	410 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	425 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	581 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	270 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	318 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	638 m	11-08-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	76 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	91 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 50 3060 Espergærde	135 m²	287 m	01-05-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu