Lumbyesvej 16, Lind, 7400 Herning — Villa · 157 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 157 m².2.285.449 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.787.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumbyesvej 14, Lind 7400 Herning	182 m²	20 m	30-09-2025	1.595.000 kr.	8.764 kr./m²
Lumbyesvej 19, Lind 7400 Herning	128 m²	30 m	01-04-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Nr. Lindvænget 1, Lind 7400 Herning	150 m²	45 m	24-09-2025	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Griegsvej 23, Lind 7400 Herning	163 m²	123 m	09-12-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Nr. Lindvænget 14, Lind 7400 Herning	164 m²	179 m	05-08-2024	2.745.000 kr.	16.738 kr./m²
Vesterdams Alle 52, Lind 7400 Herning	155 m²	522 m	09-05-2025	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Lind 7400 Herning	148 m²	197 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Kristiansvænget 6, Lind 7400 Herning	159 m²	611 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Gadegårdsvej 5, Lind 7400 Herning	147 m²	206 m	09-09-2026	2.070.000 kr.	14.082 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	433 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu