Mejdal Søvej 38, Mejdal, 7500 Holstebro — Villa · 199 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.315 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1315 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 199 m².2.892.664 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.316.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdal Søvej 20, Mejdal 7500 Holstebro	196 m²	185 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Mejdal Søvej 30, Mejdal 7500 Holstebro	193 m²	104 m	23-08-2025	2.800.000 kr.	14.508 kr./m²
Mejdal Søvej 11, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	288 m	29-07-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Mejdal Søvej 23B, Mejdal 7500 Holstebro	166 m²	72 m	30-03-2026	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Mejdal Søvej 3, Mejdal 7500 Holstebro	142 m²	416 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Mejdal Søvej 2, Mejdal 7500 Holstebro	132 m²	484 m	22-05-2026	1.785.000 kr.	13.523 kr./m²
Mejdal Søvej 4 7500 Holstebro	125 m²	454 m	19-06-2026	1.320.000 kr.	10.560 kr./m²
Rønnebærvej 27, Mejdal 7500 Holstebro	200 m²	155 m	08-02-2025	2.050.000 kr.	10.250 kr./m²
Uhresøvej 33, Mejdal 7500 Holstebro	196 m²	320 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Klematisvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	199 m²	712 m	18-05-2026	2.438.000 kr.	12.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu