Lunagård 13

Villa · 208 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.089 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².2.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLunagård gns: 10.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.135.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	133 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	122 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	44 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	282 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	321 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	436 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	359 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	143 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	451 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	746 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu