Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 26

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.690 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,98 pct. siden mar. 2017
318k684k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.220.000 kr.I dag · vores estimat1.732.145 kr.Markedet · 1992474.012 kr.Markedet · 1993565.866 kr.Markedet · 1994650.754 kr.Markedet · 1995865.404 kr.Markedet · 1996675.054 kr.Markedet · 1997892.944 kr.Markedet · 1998560.196 kr.Markedet · 1999805.464 kr.Markedet · 2000591.948 kr.Markedet · 2001794.124 kr.Markedet · 2002586.440 kr.Markedet · 20031.140.156 kr.Markedet · 2004706.320 kr.Markedet · 2005695.790 kr.Markedet · 20061.028.862 kr.Markedet · 2007589.032 kr.Markedet · 20081.019.628 kr.Markedet · 20091.315.602 kr.Markedet · 20101.186.650 kr.Markedet · 20111.010.718 kr.Markedet · 20121.189.566 kr.Markedet · 20131.323.216 kr.Markedet · 20141.247.886 kr.Markedet · 20151.144.530 kr.Markedet · 2016957.258 kr.Markedet · 20171.101.114 kr.Markedet · 20181.267.650 kr.Markedet · 2019979.452 kr.Markedet · 20201.115.370 kr.Markedet · 20211.220.184 kr.Markedet · 20221.726.272 kr.Markedet · 20231.349.946 kr.Markedet · 20241.336.986 kr.Markedet · 20251.472.094 kr.Markedet · 20261.331.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²73 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²172 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²23 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²79 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²35 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²91 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²51 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²521 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum
7620 Lemvig		161 m²747 m06-06-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²529 m18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden