Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ege Alle 8

Villa · 97 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.292 kr/m².6.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.353.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden jan. 2017
571k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20173.500.000 kr.24. mar. 20194.175.000 kr.I dag · vores estimat5.353.306 kr.Markedet · 1992595.289 kr.Markedet · 1993674.344 kr.Markedet · 1994636.805 kr.Markedet · 1995667.166 kr.Markedet · 1996935.080 kr.Markedet · 1997867.374 kr.Markedet · 1998852.533 kr.Markedet · 19991.171.081 kr.Markedet · 20001.045.272 kr.Markedet · 20011.139.168 kr.Markedet · 20021.200.278 kr.Markedet · 20031.456.843 kr.Markedet · 20041.306.008 kr.Markedet · 20051.585.659 kr.Markedet · 20062.127.986 kr.Markedet · 20072.105.482 kr.Markedet · 20082.142.051 kr.Markedet · 20091.714.669 kr.Markedet · 20101.847.171 kr.Markedet · 20111.757.058 kr.Markedet · 20121.633.383 kr.Markedet · 20131.637.263 kr.Markedet · 20141.848.238 kr.Markedet · 20152.305.011 kr.Markedet · 20162.142.730 kr.Markedet · 20172.466.225 kr.Markedet · 20182.398.519 kr.Markedet · 20192.657.994 kr.Markedet · 20203.098.471 kr.Markedet · 20213.408.095 kr.Markedet · 20223.478.614 kr.Markedet · 20233.341.359 kr.Markedet · 20243.450.096 kr.Markedet · 20253.795.222 kr.Markedet · 20264.609.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
24. mar. 2019 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.353.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte4.175.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²205 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²130 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²441 m18-03-20267.175.000 kr.71.750 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²441 m25-09-20245.725.000 kr.57.250 kr./m²
Krogstens Alle 26
2650 Hvidovre		94 m²492 m30-09-20256.300.000 kr.67.021 kr./m²
Lellinge Alle 21
2650 Hvidovre		95 m²595 m10-06-20264.500.000 kr.47.368 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²679 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²710 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Sønderkær 24
2650 Hvidovre		96 m²718 m21-05-20264.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkærsvej 29
2650 Hvidovre		97 m²820 m31-01-20266.550.000 kr.67.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden