Ternevejen 1C

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1325 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.740 kr/m².1.322.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.389.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.364.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel1.364.250 kr.
1966jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	253 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	254 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	474 m	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	795 m	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	436 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Elkenøre Øvej 40 4872 Idestrup	53 m²	602 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	30.094 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	942 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Falkevej 54 4872 Idestrup	55 m²	391 m	26-09-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Falkevej 21 4872 Idestrup	54 m²	557 m	30-01-2025	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	448 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu