Højvangsvej 34, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1994. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1470 m²
Bebygget areal: 490 m²
Erhvervsareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.762 kr/m².1.988.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangsvej gns: 32.479 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.845.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 34, 1. th 2600 Glostrup	57 m²	0 m	22-02-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Højvangsvej 30, st. tv 2600 Glostrup	62 m²	33 m	20-03-2026	2.560.000 kr.	41.290 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. tv 2600 Glostrup	62 m²	33 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sofielundsvej 1D, 1. th 2600 Glostrup	54 m²	350 m	29-01-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf 2600 Glostrup	56 m²	351 m	31-08-2026	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf 2600 Glostrup	56 m²	351 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Sofielundsvej 12, 1. th 2600 Glostrup	52 m²	393 m	17-12-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. tv 2600 Glostrup	51 m²	351 m	11-09-2026	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Ørnebjergvej 12A, st. tv 2600 Glostrup	53 m²	666 m	16-09-2026	2.250.000 kr.	42.453 kr./m²
Ørnebjergvej 12A, 2. tv 2600 Glostrup	53 m²	666 m	04-02-2026	1.915.000 kr.	36.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu