Prisvurdering · 6800 Varde

Vestergade 19F

Rækkehus · 56 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 822 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.918 kr/m².941.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering928.548 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 648.000 kr / Estimat: 978.058 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 678.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg678.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 4 6800 Varde	59 m²	391 m	19-04-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Brovænget 2 6800 Varde	59 m²	401 m	07-08-2025	815.000 kr.	13.814 kr./m²
Brovænget 7 6800 Varde	59 m²	407 m	13-06-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Nikolaikirkestræde 15 6800 Varde	64 m²	121 m	24-11-2025	1.485.000 kr.	23.203 kr./m²
Morbærlunden 36 6800 Varde	66 m²	227 m	15-11-2024	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Morbærlunden 34 6800 Varde	66 m²	235 m	19-01-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Morbærlunden 40 6800 Varde	66 m²	283 m	11-12-2025	998.000 kr.	15.121 kr./m²
Nørregade 22E 6800 Varde	33 m²	172 m	01-11-2024	375.000 kr.	11.364 kr./m²
Bakkevej 32, Varde 6800 Varde	77 m²	1,1 km	19-01-2025	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Glistrupsvej 36 6800 Varde	77 m²	1,2 km	12-05-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu