Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Glasvej 25, 1. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
6489 m²
Bebygget areal
2556 m²
Erhvervsareal
2583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.283 kr/m².6.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlasvej gns: 52.588 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.955 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1989-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.645.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,77 pct. siden nov. 2016
293k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20162.795.000 kr.2. apr. 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat6.645.557 kr.Markedet · 1992604.283 kr.Markedet · 1993553.783 kr.Markedet · 1994624.685 kr.Markedet · 1995610.646 kr.Markedet · 1996469.044 kr.Markedet · 1997682.053 kr.Markedet · 1998676.195 kr.Markedet · 1999920.514 kr.Markedet · 20001.173.721 kr.Markedet · 20011.388.346 kr.Markedet · 20021.783.054 kr.Markedet · 20031.626.403 kr.Markedet · 20041.876.782 kr.Markedet · 20051.989.397 kr.Markedet · 20062.830.121 kr.Markedet · 20072.288.357 kr.Markedet · 20082.247.755 kr.Markedet · 20091.493.386 kr.Markedet · 20101.658.218 kr.Markedet · 20111.882.438 kr.Markedet · 20121.945.462 kr.Markedet · 20131.741.543 kr.Markedet · 20142.029.898 kr.Markedet · 20152.210.284 kr.Markedet · 20162.824.263 kr.Markedet · 20173.016.668 kr.Markedet · 20183.384.409 kr.Markedet · 20193.262.906 kr.Markedet · 20203.572.774 kr.Markedet · 20214.008.791 kr.Markedet · 20224.439.051 kr.Markedet · 20233.827.900 kr.Markedet · 20244.425.113 kr.Markedet · 20255.194.733 kr.Markedet · 20266.608.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
2. apr. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.645.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvej 31, 2. tv
2400 København NV		109 m²55 m25-06-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Glasvej 29, 2. tv
2400 København NV		110 m²29 m18-06-20257.195.000 kr.65.409 kr./m²
Glasvej 27, 3. tv
2400 København NV		112 m²15 m08-12-20257.730.000 kr.69.018 kr./m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²55 m05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²55 m20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Glasvej 31, 4. tv
2400 København NV		80 m²55 m19-02-20255.310.000 kr.66.375 kr./m²
Glasvej 25, 2. tv
2400 København NV		124 m²0 m30-04-20246.640.000 kr.53.548 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²94 m23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²94 m08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²255 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden