Redningsstien 25

Fritidshus · 64 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.528 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.494 kr/m².1.783.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsstien gns: 23.894 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.651.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,88 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	39 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	70 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	279 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	184 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	266 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	288 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	699 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	341 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	687 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	702 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu