Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ydbyvej 181

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
459.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.869 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdbyvej gns: 4.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering796.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden dec. 2016
224k1,7M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2016475.000 kr.I dag · vores estimat796.385 kr.Markedet · 1992513.040 kr.Markedet · 1993645.920 kr.Markedet · 1994641.872 kr.Markedet · 1995665.984 kr.Markedet · 1996720.368 kr.Markedet · 1997655.600 kr.Markedet · 1998547.536 kr.Markedet · 1999743.952 kr.Markedet · 2000748.528 kr.Markedet · 2001893.376 kr.Markedet · 2002804.672 kr.Markedet · 2003865.216 kr.Markedet · 2004832.480 kr.Markedet · 20051.132.208 kr.Markedet · 2006430.848 kr.Markedet · 20071.111.264 kr.Markedet · 20081.209.824 kr.Markedet · 20091.265.968 kr.Markedet · 20101.081.696 kr.Markedet · 20111.075.888 kr.Markedet · 20121.609.696 kr.Markedet · 2013586.608 kr.Markedet · 2014727.056 kr.Markedet · 20151.241.152 kr.Markedet · 2016755.744 kr.Markedet · 20171.331.088 kr.Markedet · 2018907.808 kr.Markedet · 2019650.496 kr.Markedet · 2020764.720 kr.Markedet · 20211.629.056 kr.Markedet · 20221.124.112 kr.Markedet · 20231.035.584 kr.Markedet · 20241.559.888 kr.Markedet · 20251.296.768 kr.Markedet · 20261.169.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2016 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
796.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²3,3 km02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Ydbyvej 38
7760 Hurup Thy		196 m²4,7 km17-02-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²644 m04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover
7760 Hurup Thy		148 m²766 m12-05-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²3,0 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Refstorpvej 3
7760 Hurup Thy		194 m²2,6 km15-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²4,1 km08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²4,1 km14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²4,3 km31-07-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²4,3 km09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden