Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Eriksgade 10

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.617 kr/m².4.801.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.339.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²408 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²493 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²187 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
Munkebjergvej 39
5000 Odense C		147 m²934 m29-04-20243.900.000 kr.26.531 kr./m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²242 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8
5000 Odense C		137 m²566 m04-05-20265.800.000 kr.42.336 kr./m²
Christiansgade 102
5000 Odense C		170 m²125 m04-01-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Svendsgade 7
5000 Odense C		168 m²236 m14-07-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Reventlowsvej 34
5000 Odense C		138 m²687 m23-10-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Bernstorffsvej 28
5000 Odense C		155 m²970 m19-05-20267.045.000 kr.45.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden