Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Ane Maries Vej 20

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.302 kr/m².3.512.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.317.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,78 pct. siden nov. 2016
147k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2016602.405 kr.I dag · vores estimat3.317.951 kr.Markedet · 1992520.475 kr.Markedet · 1993567.270 kr.Markedet · 1994720.834 kr.Markedet · 1995466.422 kr.Markedet · 1996853.197 kr.Markedet · 1997624.188 kr.Markedet · 1998837.153 kr.Markedet · 1999804.874 kr.Markedet · 2000887.959 kr.Markedet · 20011.275.116 kr.Markedet · 2002363.473 kr.Markedet · 20031.341.775 kr.Markedet · 20041.577.469 kr.Markedet · 20051.197.952 kr.Markedet · 20061.635.915 kr.Markedet · 20071.267.667 kr.Markedet · 20083.570.363 kr.Markedet · 2009539.575 kr.Markedet · 20101.100.733 kr.Markedet · 20111.863.969 kr.Markedet · 20121.201.199 kr.Markedet · 20131.627.893 kr.Markedet · 2014934.563 kr.Markedet · 2015916.800 kr.Markedet · 20161.146.000 kr.Markedet · 20171.382.458 kr.Markedet · 20181.515.967 kr.Markedet · 20191.346.741 kr.Markedet · 20201.432.500 kr.Markedet · 20211.973.985 kr.Markedet · 20222.010.657 kr.Markedet · 20231.469.172 kr.Markedet · 20241.493.429 kr.Markedet · 20251.951.065 kr.Markedet · 20261.828.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2016 · Alm. Salg
602.405 kr.
I dag · vores estimat
3.317.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel602.405 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ane Maries Vej 14
4750 Lundby		114 m²56 m10-06-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Boelsvej 8
4750 Lundby		174 m²190 m30-10-20242.475.000 kr.14.224 kr./m²
Ibsvej 18
4750 Lundby		154 m²113 m05-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Lundby Hovedgade 86
4750 Lundby		230 m²338 m01-04-20241.550.000 kr.6.739 kr./m²
Bavnevej 3
4750 Lundby		163 m²1,0 km02-12-202522.900.000 kr.140.491 kr./m²
Sværdborgvej 4
4750 Lundby		140 m²244 m30-11-2023996.500 kr.7.118 kr./m²
Sværdborgvej 16
4750 Lundby		133 m²201 m18-06-2025870.000 kr.6.541 kr./m²
Pallesvej 54
4750 Lundby		132 m²248 m23-03-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Ibsvej 7
4750 Lundby		129 m²136 m16-12-20241.405.500 kr.10.895 kr./m²
Ibsvej 1
4750 Lundby		130 m²179 m10-11-20241.480.000 kr.11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden